Rickard & Karro planerar hus

Vi dokumenterar vår resa med att bygga vårt egna hus

Tagg

byggkalkyl

Blandade bilder

På knappt en vecka var snickarna klara. Så det har inte hänt så mycket inne. Det som gjorts är att vi beställt fyllnad till tomten. Vart i väg med 6:e lasset till tippen. Vi har satt fast postlådan (hoppas vi)…. Fortsätt läsa →

Riktigt bra app: Loop Rocks

Behöver ni få eller bli av med fyllnad måste ni bara kolla in denna appen! Som ni ser på tex denna bilden så finns det mycket yta på vår tomt att fylla ut. Så vi får en jämn tomt. När… Fortsätt läsa →

Monteringsdag 7

Trots en uppsvullen hand åkte jag ner med Karro och körde vårt tredje lass.  Efter drygt en vecka är de nästan helt klara på utsidan. Panelen är nästan helt på, takplattorna lika så och farstun är klar.  Är väl bara… Fortsätt läsa →

Monteringsdag nr4

När vi har tid kommer vi lägga in lite bilder som vi tagit eller vår familj som smyger runt på vägarna och skrämmer byggarna.  När vi kommit lite längre så kommer jag ta med riktiga kameran och få lite bättre… Fortsätt läsa →

Monteringsdag nr1

Då har vi kommit till dagen D. Igår vart det leverans, Jag och Karro var ute redan 06:30 och ställde upp kameran. Extra varma kläder och lite fika med oss.  Det tog ca 4 timmar för dem att lyfta på… Fortsätt läsa →

Från lägenhet till villa. Vad behövs?

Ja det kan man undra. Vi har spenderat mycket tid på det vanliga. Kök, möbler, fönster, badrum och allt vanligt inomhus. Utemöbler och grill har ju de flesta tänk på också. Nu när vi närmar oss husleverans och vi börja… Fortsätt läsa →

Det går fort nu + Bilder

Ja nu går det undan. Många små saker som skall bestämmas och göras. Vi har bokat in slutbesiktning med husleverantör & kommun. Vi har även beställt en besiktningsman. Vi har kommit igång med byggkrediten. Städat ur halva källaren. Vi har… Fortsätt läsa →

Kontroll Ansvarig – Startbesked m.m.

Idag har vi vart på möte med kommunen. Ett tekniskt samråd där vi går igenom alla papper och moment. Det var inga direkta konstigheter och han trodde att vi får det fysiska startbeskedet i början på nästa vecka. Nu går… Fortsätt läsa →

Bygglov! Läget nu.

Ok så här ligger det till nu. Bygglovet har kommit in på mailen idag. Så nu är det äntligen klart med den långa sega resan. 1.5år tog det här i Alingsås från att först sökt förhandsbesked tills nu när riktiga… Fortsätt läsa →

Hembio del 3

Jag vill börja med att säga några saker innan detta långa inlägg börjar. En hembio är något som kan kosta hur mycket som helst. Det är inte ovanligt att en vanlig hembio kostar över 100K. Jag har som mål att… Fortsätt läsa →

Hembio del 2

Så här ser första utkastet ut. De rosa prickarna är högtalare. Den stora svarta saken är vår biosoffa. Den gula saken är en vanlig lite mindre 2sits soffa som KANSKE får vara med. I så fall höjs den upp ca… Fortsätt läsa →

Hembio del 1

En av fördelarna med huset blir att jag får ett kontor. Ska bli riktigt skönt att kunna sitta och jobba ostört. Jag jobbar trots allt mycket hemma.  Från början var det enkelt. Det blir ett kontor samt att vi slänger… Fortsätt läsa →

Test av drönare…

Jag fick låna en drönare av en kollega. Tack Thorbjörn! 🙂  Fick lära mig lite av grunderna men när det väl var dags så var jag lite stressad över batteritid och blåsten. Nåja här kommer några stillbilder från videon och… Fortsätt läsa →

Alla har tydligen semester.

Ja alla utom vi då. Vi är tillbaka i väntans tider… Köpet av tomten är nästan helt klart nu iaf. Vi väntar på är att lantmäteriet skall uppdatera ägaruppgifterna på den nybildade tomten.  Tyvärr under semestertider tar det veckor ist… Fortsätt läsa →

Mötet tog 5 minuter!

Vi som vart så oroliga för denna förbaskade grop. Försökt sätta väderskydd som rasat in osv… Idag var dagen kommen.  Vi skulle möta kommunen vid gropen. De kommer, skakar hand. Tar en titt i gropen och säger ” Ja det… Fortsätt läsa →

Gropen tog 2 månad att gräva

Nu är gropen äntligen grävd och klar. Att något så ”enkelt” ska ta så lång tid 😉 Det började med att kommunen ville ha en provgrop på 2 meters djup där vi tänkt placera efterpoleringen. Säljaren och entreprenören säger båda… Fortsätt läsa →

Häromdagen fick vi ett par paket

Det vart lite prover på tapeter och vissa golv. Golvet är en sådan sak vi diskuterat till och från. Egentligen älskar vi det mörka golvet men inser att det kommer kräva extra mycket städ då varenda lilla dammkorn syns extra… Fortsätt läsa →

Igår var lantmäteriet på plats.

Det har dragit ut på tiden ganska mycket, men nu har de äntligen vart på plats. Så nu är det bara att vänta in så ärendet behandlas och tomten separeras i alla dokument, sedan är vi officiellt markägare. Det är… Fortsätt läsa →

Inte så mycket nytt…

MCn sålde jag veckan innan vårvädret kom. Typiskt :p Men nu är den biten avklarad iaf. Vi väntar fortfarande på bygglovet och avstyckningen, men det borde närma sig. Gällande avstyckningen så lämnade markägaren in ett par andra tomter för avstyckning… Fortsätt läsa →

Val av Hus – Del 3/3: Älvsbyhus Henrik

Vi har bestämt oss för ett Älvsbyhus. Modell: Henrik 129m2 (klart) + 56m2 (kallvind). På onsdag skriver vi på förutsatt att inget oväntat händer. Varför ? * För att de de senare åren har fått mycket bra omdömen på nätet…. Fortsätt läsa →

Jakten på Tomt – Del 1/5

*Äldre inlägg som publicerat först nu när vi har kontrakt på tomten* Under all tid vi letat hus på Hemnet & Blocket har vi även tittat på alla tomter som vart ute till försäljning. Då och då kommer det en… Fortsätt läsa →

Jakten på Tomt – Del 2/5

Vi bestämde oss för att kontakta vår ”Topp 10” lista. Så tillbaka till hitta.se. Leta upp varje placering på nytt. Nu klickar man i ”Tomter” istället för satellit. Då kan man se alla tomter markerade på kartan. Klicka på marken… Fortsätt läsa →

Jakten på Tomt – Del 3/5

Nu hade vi kontaktuppgifter till vår ”Top 10” lista och då började arbetet med ”Brevet”. Oavsett om det är i jobbet eller i privatlivet så föredrar jag när folk är förberedda/pålästa inför det man nu skall göra. Så jag antar… Fortsätt läsa →

Jakten på Tomt – Del 4/5

Så hur gick det med breven vi skickade ? Jo det gick väldigt bra måste vi säga. Bortser man från tiden man lagt ner på detta så har vi knappt lagt ut 200kr för utskrifter, kuvert & porto. Det är… Fortsätt läsa →

Jakten på Tomt – Del 5/5

Då har vi äntligen gått från ett muntligt kontrakt till en skrivet. Handpenningen är också inskickad. Så nu är det officiellt vår tomt. Markägarna bekräftade att de hade en kölista på tomten om vi hade backat ur. Det har tydligen… Fortsätt läsa →

Då var första bankmötet genomfört

Någon som vet hur man odlar pengar snabbt ? 😉 Ja då vart första bankmötet avklarat.  Det var lite blandade känslor. Vi höll på att få det lånen vi ville ha tills handläggaren kom på det nya amorteringskravet, helt plötsligt… Fortsätt läsa →

Så många samtal det kan bli

Vilken lång dag.  Vakna 05 och blev sittandes med hustankarna. Läsa på om avlopp och diverse andra små saker. När klockan blev lite mer var det bara att börja ringa och jaga folk. Har lyckats boka ett bankmöte inför nästa… Fortsätt läsa →

Yes, förhandsbesked klart.

Det tog bara 270+dagar i Alingsås att få ett förhandsbesked. Ca 39 veckor. Nu är det dock klart.  Ett förhandsbesked finns på marken.  Yaay 🙂 Dock kom det en liten oväntad sak. Vi har ju räknat med att avstyckningen kommer… Fortsätt läsa →

Då har vi troligtvis ett bygglov.

Ja, vi tror det iaf. Det är svårt att säga vad det egentligen innebär. Handläggaren hade yrkat på avslag, vilket S + MP gick på. Tack och lov (här kommer en mening jag aldrig trodde jag skulle säga) så kom… Fortsätt läsa →

På måndag blir det äntligen beslut…

Tog en titt på kommunens lilla portal där handläggarna lägger upp protokoll och förslag inför nämndernas möten. Nu fanns det dokument inför mötet på måndag 23/10. Handläggaren föreslår negativt beslut. Vilket skulle bli det första i år, samt helt ologiskt… Fortsätt läsa →

Alingsås kommun behöver se över sina rutiner.

Låt mig inleda med ett stycke. Handläggningstiden för bygglov, förhandsbesked och rivningslov ska enligt plan- och bygglagen vara maximalt 10 veckor, räknat från det att alla handlingar som behövs för att pröva ditt ärende har kommit in och din ansökan… Fortsätt läsa →

Tiden går sakta….

Ja vi väntar fortfarande på förhandsbeskedet. Vi trodde det skulle ta ca 3 månader men icke. Först hörde vi att det troligtvis skulle upp på beslut på mötet 21 aug.  Nu är det 10 sep och fortfarande inget beslut. Troligtvis… Fortsätt läsa →

Tips: Planera Tomt

Jag hittade ett gammalt webbverktyg för att planera trädgårdar. Detta är perfekt för att planera din tomt. Det finns rutor i bakgrunden som är 5×5 meter.  Så man kan planera det ganska exakt. Tänk på att man inte får bygga… Fortsätt läsa →

Stort lekrum eller egna rum ?

En fundering jag haft ett bra tag är hur man skall göra på ovanvåningen. Jag har länge velat ta halva övervåningen och göra ett stort lekrum. Utnyttja vinkeln och sätta sängarna där. Dock så är det många som säger att… Fortsätt läsa →

Planera: Egen Planlösning

I de allra flesta husen vi tittat på finns en sak gemensamt. De har smala vardagsrum. Djup på endast 3-4 meter. Vilket fungerar men känns lite trångt. För oss känns det viktigt med ett stort öppet rum där vi kan… Fortsätt läsa →

Alingsås Huspaket – Besök

Jag har hört talas om Alingsås Huspaket ett par gånger. Det blev dock aldrig att vi hörde av oss till dem då jag uppfattade deras hemsida som lite ”tyst”. Hittade inte så mycket av den informationen som jag letade efter…. Fortsätt läsa →

Vår kalkylmall

För att öppna mallen så behövs Open Office.  Det är gratis och kan laddas ner här: https://www.openoffice.org/sv/ Här finns en mall jag gjort. Ni kan ladda ner den och använda som grund till er egen. Följ denna länk: https://www.dropbox.com/…. När… Fortsätt läsa →

Planera: Kalkyl

Har man som vi aldrig gjort något liknande så krävs det mycket efterforskning. Google är världens bästa verktyg. Det är bara att sätta igång och leta upp andra kalkyler och börja göra din egen.  Tänk på att försöka hitta nya… Fortsätt läsa →

Poolen blev till en Tunna

Från början när vi pratade om att bygga hus så sa jag bestämt ”Det enda jag kräver är en pool”. Det vart lite dyrare än jag tänkt med pool. Från början tittade vi på en ”riktig”  4×8 meter. Inklusive allt… Fortsätt läsa →

Inspiration: Labyrinthylla

Det finns lite olika nytolkningar på den klassiska stringhyllan. Finns en uppsjö av storlekar och modeller. Gissar på att det kommer bli ett par i nya huset. Om vi inte hunnit bli trötta på dem innan huset är på plats…. Fortsätt läsa →

Besked i Augusti ?

Just nu väntar vi på förhandsbeskedet.  Det har bara gått ca 3 veckor. I förra veckan var en byggherre vi pratat med på möte med kommunen och passade på att höra sig för åt oss. Vårt ärende har inte fått… Fortsätt läsa →

Lastpallar, något att ha ?

Det går inte att låta bli att planera och drömma sig bort i huset redan nu. Även om det är 1,5år bort. När man sedan håller på och planera huset så inser man att det är massa tillägg man gör…. Fortsätt läsa →

Val av Hus – Del 2/3

Leverantörer. Jag vet inte hur många gånger vi har ”bestämt oss” för en leverantör eller ett speciellt hus. Tror det vart typ: Älvsbyhus -> Hjältevadshus -> Smålandsvillan -> Hjältevadshus -> Hjältevadshus hus #2 -> Smålandsvillan hus #2 -> Vårgårdahus ->Älvsbyhus… Fortsätt läsa →

Val av Hus – Del 1/3

Leverantörer. Det finns en uppsjö av hustillverkare. Vi har nog tittat närmare på 15-20 leverantörer. I början tittade vi enbart på mest yta för pengarna. Sedan inser man att planlösningarna hos många är begränsade. Inte nog med det så skiljer… Fortsätt läsa →

Inspiration: Kindling Cracker

Vi ska ju ha en braskamin och eventuellt en vedeldad badtunna. Då kommer det bli en hel del ved framöver som vi skall handskas med. En ny och genomtänkt sak är Kindling Cracker. Snygg & säker. Det är en tjej… Fortsätt läsa →

Inspiration: Nisch hylla

Jag tycker det är riktigt läckert med nischhyllor. (när hyllan är inbyggd) Hos de husleverantörerna som erbjuder egen planritning har vi i vardagsrummet en stor vägg som jag har lust att ”nischa” till. Även se till att få vedhyllan till… Fortsätt läsa →

Planera: Vart börjar man ?

Ja det är ju en fråga om -Vad VILL vi ha ? -Vad BEHÖVER vi ha ? -Vad har vi RÅD med ? 🙂 Dessa saker går inte alltid hand i hand. Börja med att sitta ner och drömma lite… Fortsätt läsa →

Inspiration: Alternativ till takkupa

Takkupa är ett trevligt tillskott på ett 1.5plans hus. Det skapar mer rymd och släpper in härligt ljus. Takkupor kostar från 70K och uppåt beroende på storlek och leverantör. Jag såg dock en häftig sak på facebook häromdagen. Tydligen vanlig… Fortsätt läsa →

Inspiration: Solenergi

Solenergi är inte bara häftigt. Det är en bra investering. Köper man vanliga solpaneler och ett 3kw paket så är det en kostnad på mellan 40-75k beroende på om du installerar själv eller inte. Den summan är oftast intjänad på… Fortsätt läsa →

Konsten att hänga upp tavlor

För lite mer än ett år sedan kämpade vi ett par timmar en kväll för att få upp ett gäng tavlor. De skulle upp på ett snyggt och symmetriskt sätt. Det vart inte helt enkelt och det blev ett par… Fortsätt läsa →

Bankerna & Bolån

Bolånet är en viktig del av att bygga hus. Först är det byggnadskreditiv under byggnadstiden, som man sedan gör till ett bolån när allt är klart. Byggnadskreditiv:  Här skiljer sig bankerna åt en del. Vissa har ingen uppläggningsavgift medans andra kan… Fortsätt läsa →

Varför en blogg ?

Under alla dessa månader som jag eftersökt information så har de privata bloggar vart några av de mest matnyttiga platserna för aktuell information. Det finns även bra forum såsom https://www.byggahus.se/ . Det kan dock bli lite mycket allmän information på… Fortsätt läsa →

Hur det hela startade – Del 2/2

Under 2016 kollade vi nog allt som kom ut på Hemnet & Blocket. Det gav oss en insikt i följande saker. -Vilka priser som finns runtom -Vart vi vill bo -Vanliga fel och renoveringar som behöver göras (studera besiktningsprotokoll) -Driftskostnader… Fortsätt läsa →

Hur det hela startade – Del 1/2

Som många andra går man länge och tittar på lägenheter & hus som en kul grej. Drömmen om VVV (Villa Volvo Vovve). En vacker dag så är det mer än bara drömmar. Det är nästa steg…. Så vi började titta… Fortsätt läsa →

© 2018 Rickard & Karro planerar hus — Drivs med WordPress

Tema av Anders NorenUpp ↑